网上有关“新房验房要不要找人验”话题很是火热，小编也是针对新房验房要不要找人验寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
要不要请人验房还是要取决于房子的交付标准，如果是是毛坯房的话验收是相当简单额，完全可以自己验收，不需要特别专业的知识。但是带装修的房子就门路很多了，关系到材料、做工、水电、隐蔽工程等许多内容，这些一般业主都不一定了解，找专业人员很有必要。
毛坯房验房收费
若是多高层，验120_的新房需要350元，高出120_的部分按照每平2元收费;
若是复式，验200_的新房需要700元，高出200_的部分按照每平2元收费;
若是联体别墅，验250_的新房需要850元，高出250_的部分按照每平2元收费;
若是独立式别墅，验300_的新房需要1150元，高出300_的部分按照每平2元收费。
验房师如何验房
1、准备工作。验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和“两书一表”，即：房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。这是为业主验收房子参考基础。
2、检查入户门，对于入户门要注意门锁是否灵活，门面上是否有划痕等。
3、检查室内电路，特别要注意是否有零线和火线接反的现象。
4、检查暖气片或者地热阀，此处注意暖气片安装要牢固，进水管和回水管都要符合要求，地热阀是否符合要求。
5、检查天棚、墙面，此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象，顶层要注意是否出现漏水。
6、检查窗户，一定要仔细检验玻璃是否有划痕，否则影响美观，而且值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米应该采用3C认证的强化玻璃，保证业主安全。
7、核算套内面积和丈量层高，此步骤可以借助卷尺搞定，一般层高普遍为2.8米，除掉楼板的高度净高度大约在2.6米左右。同样，利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积，基本可以得出房屋的建筑面积，然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。
8、在验房过程中，详细记录房屋的各种毛病，留存现场照片，以为为业主维权做足准备。
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