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一、商业贷款利率是复利还是单利？
银行给出的一般是年利率，即名义利率，还款使用的是月利率，现在普遍采用的都是月利率=年利率÷12，还款月数=还款年数×12月供=贷款额×月利率×（1月利率）^还款月数÷((1月利率)^还款月数-1）其中^符号表示指数计算。从本质上说，贷款利息是复利，又不是简单的复利。即每月还款中一部分是利息，一部分是本金，下月计算利息时先计算出本金余额，直接乘以月利率得出本月应还利息，再用月供-本月应还利息就是本月还本金额，如此往复计算。
二、商业贷款利率是复利还是单利
一般是按复利计算的利计算利息，如果是年还款按年复利，
三、银行是单利计息还是复利计息
银行的贷款利息是按复利计息，存款是按单利计息。利息的计算有单利计息和复利计息两种，分别来介绍一下这两种利息的计算方式：单利计息：单利计息是仅按本金计算利息，利息不再生息，其利息总额与借贷时间成正比。单利计息时的利息计算公式为：L=P×n×in个计息周期后的本利和为：Fn=P（1i×n）我国个人储蓄存款和国库券的利息就是以单利计算的，计息周期为“年”。复利计息：复利计息，是指对于某一计息周期来说，按本金加上先前计息周期所累计的利息进行计息，即“利息再生利息”。我国房地产开发贷款和住房抵押贷款等都是按复利计息的。由于复利计息比较符合资金在社会再生产过程中运动的实际状况，所以在投资分析中，一般采用复利计息。复利计息还有间断复利和连续复利之分。如果计息周期为一定的时间区间（如年、季、月等），并按复利计息，称为间断复利；如果计息周期无限期缩短，称为连续复利。从理论上讲，资金在不停地运动，每时每刻都在通过生产和流通领域增值，因而应该采用连续复利计息，但是在实际使用中都采用较为简便的问断复利计息方式计算。：银行的各项利息是根据利率来计算的，利率大致有两种，分别是贷款利率和存款利率。存款可以分为活期存款和定期存款，活期存款的年利率为0，35%；定期存款分为四个形式，分别是整存整取、零存整取、整存零取、存本取息；选择整存整取方式，存款三个月的年利率为1，1%、六个月的年利率为1，3%、一年的年利率为1，5%、两年的年利率为2，1%、三年的年利率为2，75%；选择零存整取、整存零取、存本取息这三种方式，存款一年的年利率为1，1%、存款三年的年利率为1，3%。各项贷款一年以及一年以上的年利率为4，35%、一年到五年的年利率为4，75%、五年以上的年利率为4，9%；公积金贷款五年以及五年以下的年利率为2，75%，五年以上为3，25%。以上利率是央行在发布的基准利率，各个银行都会以此利率为基准进行适当的调节，具体利率要以银行规定为准。在选择存款或者贷款时，要注意选择适合自己的，不了解的事情要及时询问，以免更多的麻烦产生。
四、商业贷款利率是复利还是单利
一般是按复利计算的。如果是月还款形式，则是以月复利计算利息，如果是年还款按年复利，季还款按季复利。
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