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1.墙体裂缝的原因
引起墙体裂缝的因素很多，大体上有设计上对房屋的构造处理不当，地基的不均匀沉降，收缩和温度的变化，施工质量不合格、使用的建筑材料不合格等原因。因此对墙体裂缝的处理也要根据裂缝形成的原因做补救，对症下药才是关键。
2.房屋设计不合理的墙体裂缝处理因为计算不精确，墙体承载力不足导致结构的失效。裂缝一旦出现，要注意观测裂缝的宽度及长度的发展情况，并及时采取相应的有效措施，如灌缝，封闭等，必要时要进行结构加固，如粘钢、碳纤维等。
3.地基不均匀的墙体裂缝处理
这中裂缝一般都是斜向的，且多发生在门窗洞口上下。裂缝一般呈倾斜状，说明系因砌体内主拉应力过大而使墙体开裂；裂缝较多出现在纵墙上，较少出现在横墙上，说明纵墙的抗弯刚度相对较小；在房屋空间刚度被削弱的部位，裂缝比较集中。这就要从承重墙入手，合理地布置承重墙体，应尽量将纵墙拉通，尽量做到不转折或少转折。避免在中间或某些部位断开，使它能起到调整不均匀沉降的作用，同时每隔一定距离设置一道横墙，与内外纵墙连接，以加强房屋的空间刚度，进一步调整沿纵向的不均匀沉降。
4.收缩和温度变化的裂缝处理
热胀冷缩是绝大多数物体的基本物理性能，砌体也不例外。屋盖系统温度变化出会使砖墙产生裂缝，温度变化不均匀使砌体因不均匀收缩产生裂缝，钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同也会产生裂缝。这就要在墙体中设置伸缩缝。将过长的房屋伸缩缝应设在因温度和收缩变形可能引起应力集中、砌体产生裂缝可能性最大的地方。屋面的保温隔热层或刚性面层及砂浆找平层应设分隔缝，分隔缝的间距不宜大于6m，并与女儿墙隔开，其缝宽不小于30㎜。屋面施工宜避开高温季节。
现浇钢筋混凝土女儿墙、檐口、天沟等构件所处环境不利，伸缩缝区段长比照GB50010-2010《混凝土结构设计规范》8.1.1表注4，不得超过12M。
钢筋断开应有保护层，伸缩缝外表应有可伸缩变形且能防止雨水浸入的保护措施。
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