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近年来，伴随我国居民生活水平的不断提升，居民参与旅游活动的欲望及支付能力均不断增强。而“带薪休假”以及“黄金周”长假等政策又为居民提供了更多的闲暇时间，加上便利的交通设施，潜在的旅游需求正不断地转化为现实的、有效的旅游需求。
伴随我国驱动旅游有效市场需求各要素不断完善，其对旅游需求的有效释放产生了极大地促进作用。而旅游景区是旅游业发展的基础和核心要素，在我国旅游业的发展过程中，发挥着非常重要的作用，即是我国旅游业发展形象的重要体现，也为在地方经济发展中作出了突出的贡献。
旅游景区产品是一种服务产品。因此，它具有服务性产品的一般特性，即无形性、不可贮存性、不可转移性、生产与消费同时性。旅游景区产品的特殊性决定了游客购买旅游产品过程也不同于其他商品，这同时也使得旅游景区营销区别于其他产品营销而具有特殊性。
到2016年3月，我国景区数量已达26000多家。在移动互联网时代，要建设智慧景区，免费WiFi(无线局域网)是“标配”。《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》也明确提出，到2020年，全国4A级以上景区和智慧乡村旅游试点单位实现免费WiFi(无线局域网)等功能全覆盖。
旅游景区具有什么功能
1、能够对旅游环境进行合理开发和规划，有助于维护和改善旅游接待地的环境状况。能够保护旅游景区的自然环境好历史古迹。
2、旅游的发展还能改善旅游基础服务设施，如机场、道路、通信、用水系统和污水处理系统等的一些基础设施。
3、采取必要措施强化环境管理，提高环境质量；强化了人们的环保意识，通过投身一大自然中，会使他们深切认识到大自然与人类自身的密切关系，从而更珍惜一草一木。
扩展资料：
对旅游各方面都产生深远影响。旅游业的发展必然会增加经济收入；增大外汇收入，平衡国际收支；优化产业结构；带动其他行业发展；缩小地区差异；扩大就业机会；促进农村发展，节约资源等。为经济发展构建了一个良好的发展环境。
有助于提高民族素质，开阔视野，陶冶情操，提高人们的生活质量和身心健康；有助于促进民族文化的发展，促进科学文化的交流；增进国际交往，促进世界和平，加强人民之间的相互了解和友好往来；而人员六栋又促进了旅游业的发展。
张家界旅游景区发展的优势？
我们以国家级4A景区南宁百益上河城为例，深度展开说明。
百益?上河城定位为利用南宁独具文化特色的以邕城旧厂房为原型，打造智慧型文化创意产业园。具备以下六大功能：
（一）保护工业遗产，发展工业产业。在升级改造中充分保留旧厂房的建筑原型，在整旧如旧的基础上融入现代设计元素将工业设计与工艺美术将结合推动工业遗产保护和利用，像保护文物那样保护工业遗产，发展工业文化产业。利用南宁老工厂的各种旧机械改造成艺术装置，融入到景观，附带对各个老工厂（如南宁自行车厂、手表厂、绢纺厂、棉纺厂等）的图文介绍，见证城市在特定时代中的发展历程。以“弘扬工匠精神，践行创新精神”将南宁市工业产品的文化元素充分展现，提高市民工业文化素养，打造经济增长新动能，发展工业遗产旅游业。
（二）互联网+新型文化业态。项目运用“互联网+新型文化业态”思维，实现项目全网络、免费WIFI覆盖，通过互联网为民族文化产业及文化创意产业提供平台聚合、供需结合、营销融合、资源整合服务。积极引进5G高新视频、网络视听、新媒体、网络会展、AR/VR等文化产业新业态，新模式，加快文化服务业智能化升级。
（三）科技企业孵化器。为了孵化和培育一批文化类企业，成立了广西上河谷企业孵化器有限责任公司，组建企业孵化器专业运营团队，对产业园内文化企业提供创业孵化、团队打造、品牌树立、创业辅导、投资融资等提供服务；同时，配套建设巛果众创空间，向科技企业孵化器前端延伸，面向文化产业创业项目提供项目孵化、持股孵化、市场推广等软孵化服务，力争孵化一批文化产业重点项目。
（四）文化创意市集及街区。?园区设置文化创意市集及街区，提出“新前店后坊”的概念，集合民族传统工艺的手工作坊及手工作品展销于一体，即降低小微企业的经营成本，又给予客户亲临其境的体验感，弘扬南宁本土民族文化传承。
（五）文化艺术交流平台。项目配套建设“东盟小剧场”、“众创空间”等配套服务设施，搭建近2000㎡文化艺术交流与展示平台，让传统文化、优秀艺术秀出无穷魅力和缤纷风采，让更多的文化艺术爱好者能够走近艺术认识艺术，让更多的文化艺术从业者能够交流艺术提高艺术水平。
（六）智能化园区管理。利用大数据、智慧城市、云计算、移动网，智能化的园区管理，创造线下线上一体的全生态智慧生活体验开放平台，打造全方位立体化的智慧园区。通过“飞凡智慧场景”的智能操控系统，如智能停车系统、查找定位系统、智能云POS等，实现线上与线下一体化的智慧生活体验场景。
目前，百益·上河城已吸引和集聚了以非遗生活馆、乌玛文化、水明漾宴会中心、古风文化、秘密花园、上河谷孵化器等为重点的文创科创类企业共170家，其中：文创类企业89家，科技类企业7家，其他53家，已正式运营的企业110家，其余20家企业还在前期装修以及办理工商注册阶段。因项目初步形成网红地，日均客流量约达到1000人次，累计年客流量约达到36万人次。带动了周边经济的消费升级，提升项目知名度。
共荣获了：1.国家级AAAA旅游景区2.南宁市现代服务业集聚区 3.南宁市现代服务业“双五十”重点项目4.南宁市级文化产业示范基地5.2018年度特色文化产业发展重点项目6.自治区级小型微型企业创业创新示范基地7.自治区文化产业示范园 8.南宁市创业孵化基地9.自治区众创空间 10南宁市众创空间11.南宁市夜间经济示范区等称号，为南宁市的经济发展和丰富市民生活都起到了促进作用。
百益·上河城项目自建设以来推进了江南区经济结构转型升级及经济增长、带动地区就业、提高财政收入有直接支持。预计2021年，项目将为社会提供约3000个创业、就业机会，同时能丰富市民的业余生活，有利于增进文化交流，提升城市知名度。新型特色商业的产生促进区域内市场消费力的增长，并且本项目具有较好的盈利能力和抗风险能力，有力的增加区域税收收入，园区预计每年产生约15亿的消费产值，给城区创造巨大财税收入。
一、自然资源得天独厚 ?
大自然的鬼斧神工造就了张家界奇绝天下的石英砂岩大峰林景观，属世界上最典型的喀斯特岩溶地貌发育地区。既有“奇峰三千，秀水八百”之实，又有“放大的盆景，缩小的仙境”之称，自然景观在世界上绝无仅有，独一无二。
二、旅游品牌中外驰名 ?
张家界目前集“世界自然遗产”、“第一批世界地质公园”、“第一个国家森林公园”三块金子招牌于一身，可以说是享誉全球，闻名遐迩。
三、区位优势日趋显现 ?
从全国来看，张家界地处中部，铁路、航空、公路交通条件十分便利，作为一个中等旅游城市，具有“三位一体”的立体交通优势，以张家界为中心辐射到国内外各主要客源地的交通运输，具有距离和成本上的优势。
四、产业成熟度相对较高 ?
张家界旅游开发与改革开放是同步进行的，历经20年发展，在旅游基础设施、旅游行业管理成熟有效的建设和管理经验。通过景区大拆迁，制定《武陵源世界自然遗产保护条例》，使景区规划管理走上了科学、环保、资源永续利用的依法管理的轨道，走出了一条旅游开发与资源保护并重的旅游产业发展新路。景区管理也正在由粗放型向精细化、标准化方向发展。旅游从业人员素质较建市之初，已有了质的飞跃。尤其是导游管理日趋规范，导游素质在全国旅游界享有美誉。
五、人文民俗积淀深厚
张家界市是一个少数民族聚居，由于地处湘西北，历史上民族迁徙、交流、融合，形成了独具特色的民族文化。尤其是以硬气功、民族歌舞为特色的土家族文化和白族文化等民俗文化遗产丰富。贺龙元帅故居、湘鄂川黔革命根据地、红二、六军团长征出发地等也是具有较高知名度的红色人文旅游资源。
六、旅游管理具有首发优势
无论是行业管理，还是景区管理，无论是服务质量，还是服务设施，无论是常规旅游，还是假日旅游，在张家界都建立了一套行之有效的行为规范，基本做到了安全、卫生、文明、有序、满意。
七、巨大的旅游市场
据统计，从1988年至今，张家界市旅游接待人次和旅游总收入除个别年份外，总体上是呈逐年大幅上升趋势
八、市委市政府的高度重视
张家界旅游业是湖南省旅游业的龙头。在湖南省规划的50个产业集群中，省政府又适时将张家界旅游商品开发编入到产业集群战略之中，这既是对张家界旅游商品开发多年来工作的肯定，也是下一阶段的工作基础。市委市政府多次会议提出，要大力培育发展旅游商品产业集群，是张家界市走新型工业化道路的重要选择，是抓住中部崛起给予，培育壮大旅游商品产业的必由之路。
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